WYJĄTKOWA OKAZJA !!!

DOM JEDNORODZINNY Z MINI HOTELEM POŁOŻONY W OTOCZENIU LASU

SAVANA NIERUCHOMOŚCI poleca dom wolnostojący z rozbudowaną częścią budynku z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej np. agroturystycznej w bliskich okolicach Świebodzina.

Nieruchomość położona w otoczeniu lasu z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Budynek o powierzchni całkowitej 576,3 m2 z dużym garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, przestronnym tarasem na piętrze , pięknie zagospodarowanym ogrodem z oczkiem wodnym i murowaną altanką na grilla.

Całość posesji oświetlona i ogrodzona, od frontu mur z naturalnej cegły.

Na terenie nieruchomości miejsca parkingowe.

Wejście do domu i ścieżki wokół domu wyłożone kostką granitową.

Dostęp przez bramę kutą automatycznie otwieraną.

UKŁAD

CZĘŚĆ MIESZKALNA

Nieruchomość została podzielona na dwie części – jako część mieszkalna i wydzielona strefa hotelowa. Dwa lokale mają osobne wejścia .

Część mieszkalna o powierzchni 249,30 składa się z parteru i pierwszego piętra.

Na parterze rozmieszczono : kuchnie z dużą jadalnią i z wyjściem na taras, trzy pokoje , łazienka z wanną, oddzielne wc, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, klatka schodowa,wiatrołap, przejście do garażu , garaż dwustanowiskowy.

Na piętrze: przestronny otwarty salon wypoczynkowy,  sypialnię z garderobą oraz łazienkę z wc i prysznicem, przedpokój.

Podpiwniczenie : kotłownia plus skład opału.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Zadbany budynek wolnostojący posadowioniony na ustawnej działce 0,43 ha.

Wybudowany o konstrukcji tradycyjnej.

Fundamenty ceglane i betonowe, ściany częściowo murowane , a częściowo drewniane.

Stropy na belkach i konstrukcja dachu drewniana.

Budynek o podstawie prostokąta z dachem dwuspadowych, część garażowa nakryta dachem płaskim.

Pomieszczenia na bieżąco remontowane i utrzymane zgodnie ze stylem budynku.

Okna drewniane dwuszybowe, parapety drewniane.

Zachowane naturalne belki oraz elementy cegły.

Nowa elewacja zewnętrzna oraz wszystkie instalacje.

Budynek po generalnym remoncie.

Garaż dwustanowiskowy, na posadzce glazura, bramy garażowe otwierane automatycznie.

CZĘŚĆ HOTELOWA

Strefa części "agroturystycznej " zajmuje powierzchnię 327 m2.

Na parterze rozmieszczono dwa pokoje z łazienkami , jadalnię, hall, wiatrołap i część balową ( świetlica).

Na piętrze program użytkowy obejmuje dwa pokoje z łazienkami , hall, sala bilardowa.

Pomieszczenia wyremontowane, podłoga w sali bilardowej z dechy, podłogi w pokojach gościnnych i łazienkach w glazurze.

Okna i parapety drewniane.

Ogrzewanie w pomieszczeniach podłogowe.

W sali balowej kameralnie kominek.

Wnętrze części ogólnej zdobi naturalna cegła na ścianach i posadzce.

Na piętro prowadzą schody wykonane z cegły z kutą poręczą.

Całość utrzymana w loftowym klimacie.

DODATKOWE BUDYNKI

- budynek gospodarczy typu stodoła o powierzchni ok 200 m,

- murowany budynek z miejscem wypoczynkowym przystosowany do grilowania,

- wydzielone miejsce na kontenery wybudowane z natulanej cegły.

INSTALACJE

Media : prąd , siła, woda, kanalizacja szambo-eko, ogrzewanie ekogroszek, kominek.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Działka o powierzchni 0,43 ha. Teren posesji w kształcie prostokąta.

Dojazdy, podjazdy i ścieżki wyłożone kostką granitową.

Na terenie domu liczne stare zadbane drzewa i wiele innych ozdobnych nasadzeń.

Front domu ogrodzony murem z naturalnej cegły co daje loftowy charakter.

Ogród rekreacyjny z tarasem , miejscem na basen oraz murowana altanka na grilla.

LOKALIZACJA

1.Wyjątkowa lokalizacja do życia w zgodzie z naturą gwarantująca ciszę .

2.Bardzo zielone i spokojne miejsce położone w otoczeniu lasu.

3.Bliski dostęp do większych miast jak Świebodzin.

4.W najbliższej okolicy małe sąsiedztwo.

5. Wysokie ogrodzenie gwarantujące intymność.

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.

W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.

Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A , 65-018 Zielona Góra

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Osoba prowadząca ofertę:

Edyta Szymańska

tel. 882 095 999