TYLKO U NAS !!!

SAVANA NIERUCHOMOŚCI na sprzedaż nowoczesny dom parterowy jednorodzinny z garażem wbudowany w bryle budynku.

Nieruchomość o powierzchni 111,67 m2, działka 858,70 m2.

Droga dojazdowa z utwardzonej w kostkę brukową. Bardzo dobra lokalizacja.

NA POWIERZCHNI 111, 67 M2 ROZMIESZCZONO :

- przedsionek 3,38 m2,

- kotłownia 5,8 m2,

- hol 5,19 m2,

- salon 18,66 m2,

- kuchnia 7,26 m2,

- korytarz 6,32 m2,

- sypialnia 11,68 m2,

- sypialnia główna 13,61 m2,

- sypialnia 9,14 m2,

- łazienka 5,91 m2,

- łazienka 3,45 m2,

- garaż 21,27 m2.

Ogólne informacje:

Atrakcyjna nieruchomość z garażem zlokalizowana na zagospodarowanym osiedlu w miejscowości Brzezie k. Sulechowa.

Budynek oddany do użytku w 2023 roku.

Taras oraz front domu wyłożony kostką brukową.

Kuchnia z oknem, w zabudowie. Na wyposażeniu sprzęt: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pochłaniacz i zlewozmywak.

Salon z wyjściem na taras, do własnej aranżacji.

Łazienka nr 1 – w nowoczesnej glazurze, sprzęt: kabina prysznicowa, toaleta w gebericie i umywalka z szafką.

Łazienka nr 2 – w glazurze, sprzęt: dwie umywalki nablatowe, szafka pod umywalkowa pod zamówienie, toaleta w gebericie i wanna w zabudowie.

Sypialnia nr 1 i 2 – z wyjściem na taras, pojemne szafy w zabudowie.

Sypialnia nr 3 – do własnej aranżacji.

Hol – szafa w zabudowie.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

1. PARTER:

- fundamenty - żelbetowe,

- ściany fundamentowe – bloczki betonowe,

- uziom fundamentów,

- ocieplenie fundamentu – polistyren ekstrudowany grubości 15 cm,

- izolacja wew. i zew. fundamentów – przeciwwilgociowa powłokowa,

- izolacja pozioma (ława) – przeciwwilgociowa powłokowa,

- ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny 25 cm,

- ocieplenie ścian – wełna mineralna grubości 15 cm,

- ocieplenie podłogi na gruncie – styropian EPS 100-030 10 cm,

- ocieplenie dachu – wełna mineralna ISOVER SUPER MATA 033 25 cm,

- ścianki działowe – pustak ceramiczny 12 cm,

- sufity – gipsowo kartonowy, szpachlowane łączenia,

- wykończenie ścian i stropów – ściany i sufit parteru tynki gipsowe,

- posadzki – betonowe,

- parapety blaszane – blaszane w kolorze dachu,

- parapety wewnętrzne – do własnej aranżacji,

- elewacja – tynk akrylowy w kolorze białym

- stolarka okienna – PCV, 2 szybowe, w kolorze białym,

- drzwi wejściowe – stalowe, antywłamaniowe,

- wrota garażowe – automatyczne, podnoszone z silnikiem elektrycznym, kolor antracyt,

- cokoły – cegła elewacyjna.

2. DACH

- dach bezokapowy wielospadowy,

- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna w czarnym kolorze

- rynny – ocynkowane, malowane proszkowo w kolorze antracyt, odprowadzenie wód opadowych na teren.

3. INSTALACJE

- elektryczna – ilość punktów elektrycznych wg projektu,

- antenowa – gniazda antenowe, bez anten,

- c.o. - ogrzewanie podłogowe na całości

- instalacja kanalizacyjna z sieci,

- instalacja wodociągowa z sieci,

- gazowa – zasilanie z kotła gazowego,

- kominy – spalinowy do kotła gazowego wraz z wentylacją, komin z przewodem dymowym i wentylacyjnym do kominka na paliwo stałe.

4. STANDARD WYKOŃCZENIA

Salon, kuchnia – posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufity płyta gk, brak parapetów wewnętrznych, kominek przygotowany do podłączenia komina, grzejniki płytowe, drzwi balkonowe uchylno-rozwierne lub okna uchylno-rozwierne.

Sypialnie – posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufity płyta gk, brak parapetów wewnętrznych, grzejniki płytowe, drzwi balkonowe uchylno-rozwierne lub okna uchylno-rozwierne.

Korytarze - posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufity płyta gk, Łazienka - posadzka betonowa, sufity płyta gk, grzejnik łazienkowy "drabinka"

Kotłownia - posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufity płyta gk, brak grzejnika, piec gazowy dwufunkcyjny,

Garaż – posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufit wodoodporne płyty OSB, brak grzejnika, schody składane z włazem na antresolę

5. ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Teren zewnętrzny wyrównany.

Działka ogrodzona systemowym ogrodzeniem panelowym.

Wydzielone dodatkowe miejsce postojowe.

6. LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w miejscowości Brzezie k. Sulechowa. W otoczeniu planowanych jest 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Teren zamknięty ogrodzony. Bardzo bezpieczna i spokojna okolica, w bliskiej odległości liczne prywatne domki jednorodzinne oraz drobne usługi. Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja – w pobliżu dostęp do drogi ekspresowej. Najbliższa okolica cicha, spokojna i zielona.

MEDIA :

PRĄD , WODA, SZAMBO, OGRZEWANIE GAZOWE.

BRAK PODATKU PCC !!!

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA OD ZARAZ !!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!

W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych nieruchomości.

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.

Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A , 65-018 Zielona Góra

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Osoba prowadząca ofertę:

Edyta Szymańska

tel. 882 095 999