NOWA INWESTYCJA !!!

OBEJMUJĄCA BUDOWĘ 10 DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ZLOKALIZOWANYCH NA TERENIE KAMERALNEJ DZIELNICY

RACULA – UL. SOLARZÓW W ZIELONEJ GÓRZE.

ARCHITEKCI ZAPROJEKTOWALI NOWOCZESNY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ PRZYNALEŻNY TERENEM DLA REKREACJI.

SAVANA NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż atrakcyjny 2 kondygnacyjny segment budynku o powierzchni ok. 83 m2 zlokalizowany na osiedlu Enkalwa Solarzów.

Dodatkowo przy budynku ogródek.

Przy budynku prywatne miejsca parkingowe.

Droga dojazdowa do nieruchomości wyłożona kostką brukową.

Do lokalu mieszkalnego przynależy ogródek o powierzchni od 86 m2 – do 225 m2.

Na powierzchni 82,58 m2 rozmieszczono:

PARTER:

- Salon – 28,29 m2

- Kuchnia – 5,44 m2

- Hol – 3,89 m2

- Łazienka – 3,61 m2

- Klatka schodowa – 4,98 m2

PIĘTRO:

- Sypialnia – 10,40 m2

- Pokój – 7,05 m2

- Pokój – 9,42 m2

- Łazienka – 6,20 m2

- Hol – 3,30 m2

KUPUJĄCY OTRZYMUJE W CENIE STANDARD WYKOŃCZENIA:

- fundamenty – żelbetowe,

- ściany fundamentowe

– bloczki betonowe,

- uziom fundamentów,

- ocieplenie fundamentu – styropian

- izolacja wew. i zew. fundamentów – przeciwwilgociowa powłokowa,

- izolacja pozioma fundamentów – izolacja systemowa,

- ściany – Beton komórkowy 24 cm

- ocieplenie ścian/stropu - styropian grubość gr 20cm , stropu - wełna szklana lub mineralna

- ścianki działowe – beton komórkowy 12 cm,

- sufit – gipsowo kartonowy, szpachlowane łączenia płyt,

- wykończenie ścian i stropów – ściany i sufit parteru tynki gipsowe przygotowane do gładzi,

- posadzki – betonowe,

- parapety zewnętrzne – kamienne w kolorze dachu,

- parapety wewnętrzne – brak,

- elewacja – tynk akrylowy w kolorze białym, 

- stolarka okienna – PCV kolor biały, 3 szybowe,

- rolety zewnętrzne - w kolorze grafitowym

- drzwi wejściowe – w kolorze grafitowym

- cokoły – wyprawa elewacyjna żywiczna.

2. DACH

- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna

- podbitka – wykończona elewacją lub deską malowaną

- rynny – ocynkowane, odprowadzenie wód opadowych na teren,

3. INSTALACJE

- elektryczna – ilość punktów elektrycznych wg projektu,

- antenowa – gniazda antenowe, bez anten,

- c.o. - grzejniki zasilane z pieca 2F VIESSMAN, brak grzejnika w łazienkowego – wykonane podejście do zasilania grzejnika

- instalacja kanalizacyjna miejska,

- instalacja wodociągowa miejska,

- kominy – wentylacyjne wg projektu

4. STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZ

PARTER

Salon, kuchnia – posadzka betonowa, ściany, sufit - tynk gipsowy, brak parapetów wewnętrznych, drzwi tarasowe uchylno-rozwierne. Okno w jadalni FIX

WC parter - posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufity beton,

PIĘTRO

Pokój 1,2,3 – posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufity płyta gk, brak parapetów wewnętrznych,

Korytarze - posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufity płyta gk, brak parapetów

Łazienka - posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufity płyta gk, piec dwufunkcyjny brak parapetów

ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZEWNĘTRZNEGO NIERUCHOMOŚCI:

- ogrodzenie – panelowe z trzech stron, front do własnej aranżacji.

- taras (2m x 5m), opaska i wejście do budynku– wyłożony kostką brukową

- teren posesji wyrówna ny, pozostawiony do własnej aranżacji

ZAGOSPODAROWANIE TERENU OSIEDLA ENKLAWA SOLARZÓW:

Teren zamknięty – wjazd przez automatyczną bramę wjazdową.

Droga wewnętrzna – oświetlona, wyłożona kostką brukową.

Chodnik – ścieżka rekreacyjno/sportowa z kostki brukowej.

DODATKOWO:

Możliwość dokupienia drugiego miejsca parkingowego w cenie 20.000 złotych.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona na zagospodarowanym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Solarzów w Zielonej Górze .

Enklawa Solarzów to idealne osiedle dla rodzin, położone niedaleko od centrum miasta w zacisznej dzielnicy w otoczeniu lasów.

W okolicy nie zabranie atrakcji sportowych : jak ścieżki rowerowe czy boisko sportowe.

W niedalekiej odległości (ok. 700 m) supermarket oraz drobne usługi.

Edukacja – przedszkole ( ok. 400 m), szkoła podstawowa nr 4 w Drzonkowie.

KOMUNIKACJA:

Około 350 m od nieruchomości znajduje się podmiejski przystanek autobusowy MZK umożliwiający łatwiejszą komunikację po mieście.

Bardzo dobre połączenie z przebiegającą nieopodal obwodnicą S3 w kierunku Nowej Soli, Sulechowa czy Świebodzina.

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ

W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych nieruchomości.

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.

W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.

Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A , 65-018 Zielona Góra

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Osoba prowadząca ofertę:

Edyta Szymańska

tel. 882 095 999