OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

SAVANA NIERUCHOMOSCI poleca na wynajem halę magazynowo-produkcyjny z pomieszczeniem biurowo – socjalnym o łącznej powierzchni ok. 400 m2 zlokalizowana w miejscowości Sulechów.

Nieruchomość z dostępem do drogi asfaltowej.

Na powierzchni ok. 400 m2 rozmieszczono:

Hala magazynowo -produkcyjna oraz budynek biurowo-socjalny składający się z następujących pomieszczeń:

-pokój nr 1

-pokój nr 2

-pokój nr 3

-łazienka z wc

-szatnia/ jadalnia

- umywalnia

Charakterystyka techniczna budynku:

A) Konstrukcja i wykończenie budynku:

• fundament: ławy betonowe

• mury: hala magazynowa konstrukcja żelbetonowa szkieletowa obudowana murami z bloczków żelbetonowych z izolacją termiczną

  Część biurowo-socjalna z bloczków żelbetonowych z izolacją termiczną

• stropy: żelbetonowe

• dach:

  hala magazynowa płyty panwiowe, pokrycie papą

  Część biuroro-socjalna – dach wentylowany na płytach korytkowych, pokrycie papą.

• Tynki cementowo-wapienne

• Stolarka okienna i drzwiowa plastikowa, w hali bramy stalowe, naświetla z elementów szklanych typu VITROLIT.

• Posadzka – betonowa

• elewacja budynku – otynkowana w jasnym odcieniu.

B) INSTALACJE:

• elektryczna

• gazowa

• wodociągowa

• kanalizacja miejska

• centralne ogrzewanie z kotła gazowego

• telefoniczna

• siła

HALA MAGAZYNOWO – PRODUKCYJNA:

1. Wysokość pomieszczenia: 8,5 m

2. Trzy doki przeładunkowe - manualne,

3. Obiekt wyposażony w kanał samochodowy.

4. Dwa oddzielne wejścia z hali do pomieszczeń biurowo – socjalnych

5. Dodatkowo dwie bramy z drzwiami do hali.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Obiekt ogrodzony z czterech stron, od frontu manualna brama wjazdowa oraz furtka

Ogrodzenie – panelowe oraz murowane.

Teren zadbany, wyłożony kostką brukową.

Plac manewrowy do uzgodnienia ( możliwość najmu do 0,50 ha ).

Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości:

Odstępne dla właściciela: 10.000 złotych netto ( fa Vat) + media rozliczane według zużycia ( gaz, prąd, woda).

Kaucja: do uzgodnienia.

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA OD ZARAZ !!!

Możliwość wynajęcia większej powierzchni w tej lokalizacji.

LOKALIZACJA:

Gmina Sulechów położona jest w południowo-wschodniej części województwa lubuskiego, około 20 kilometrów na północny wschód od Zielonej Góry i około 80 km od granicy Niemiec.

Od północy graniczy z gminami: Skąpe, Świebodzin, Szczaniec, od zachodu z gminą Czerwieńsk, od południa z gminą Zielona Góra i od strony wschodniej z gminami: Babimost, Trzebiechów i Kargowa.

Od południa naturalną granicą jest rzeka Odra.

Gmina zajmuje powierzchnię 236 km².

Administracyjnie w jej skład wchodzi 26 miejscowości, które tworzą 20 sołectw.

Położenie Gminy po środku województwa lubuskiego, bliskie sąsiedztwo Zielonej Góry, przebieg ważnych dróg o znaczeniu krajowym trasa szybkiego ruchu S3, bliskość węzła komunikacyjnego autostrady A2 w Świebodzinie, żeglowna rzeka Odra oraz niewielka odległość od granicy Niemiec są bez wątpienia dużymi atutami dla INWESTORÓW.

W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych nieruchomości.

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.

W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.

Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A , 65-018 Zielona Góra

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Osoba prowadząca ofertę:

Edyta Szymańska

tel. 882 095 999