Rodzaj transakcji | na sprzedaż |
Lokalizacja | Zielona Góra, Racula |
Cena | 659.900,00 zł |
Powierzchnia | 82,58 m2 |
Cena za metr | 7.991,04 zł |
Liczba pokoi | 4 |
Rodzaj zabudowy | dom |
Rynek | pierwotny |
Rok budowy | 2025 r. |
Powierzchnia działki | 187,00 m2 |
Media | prąd. woda. kanalizacja miejska. gaz |
Dojazd | asfaltowy. kostka brukowa |
NOWA INWESTYCJA !!!
OBEJMUJĄCA BUDOWĘ 10 DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ZLOKALIZOWANYCH NA TERENIE KAMERALNEJ DZIELNICY
RACULA – UL. SOLARZÓW W ZIELONEJ GÓRZE.
ARCHITEKCI ZAPROJEKTOWALI NOWOCZESNY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ PRZYNALEŻNY TERENEM DLA REKREACJI.
SAVANA NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż atrakcyjny 2 kondygnacyjny segment budynku o powierzchni ok. 83 m2 zlokalizowany na osiedlu Enkalwa Solarzów.
Dodatkowo przy budynku ogródek.
Przy budynku prywatne miejsca parkingowe.
Droga dojazdowa do nieruchomości wyłożona kostką brukową.
Do lokalu mieszkalnego przynależy ogródek o powierzchni od 86 m2 – do 225 m2.
Na powierzchni 82,58 m2 rozmieszczono:
PARTER:
- Salon – 28,29 m2
- Kuchnia – 5,44 m2
- Hol – 3,89 m2
- Łazienka – 3,61 m2
- Klatka schodowa – 4,98 m2
PIĘTRO:
- Sypialnia – 10,40 m2
- Pokój – 7,05 m2
- Pokój – 9,42 m2
- Łazienka – 6,20 m2
- Hol – 3,30 m2
KUPUJĄCY OTRZYMUJE W CENIE STANDARD WYKOŃCZENIA:
- fundamenty – żelbetowe,
- ściany fundamentowe
– bloczki betonowe,
- uziom fundamentów,
- ocieplenie fundamentu – styropian
- izolacja wew. i zew. fundamentów – przeciwwilgociowa powłokowa,
- izolacja pozioma fundamentów – izolacja systemowa,
- ściany – Beton komórkowy 24 cm
- ocieplenie ścian/stropu - styropian grubość gr 20cm , stropu - wełna szklana lub mineralna
- ścianki działowe – beton komórkowy 12 cm,
- sufit – gipsowo kartonowy, szpachlowane łączenia płyt,
- wykończenie ścian i stropów – ściany i sufit parteru tynki gipsowe przygotowane do gładzi,
- posadzki – betonowe,
- parapety zewnętrzne – kamienne w kolorze dachu,
- parapety wewnętrzne – brak,
- elewacja – tynk akrylowy w kolorze białym,
- stolarka okienna – PCV kolor biały, 3 szybowe,
- rolety zewnętrzne - w kolorze grafitowym
- drzwi wejściowe – w kolorze grafitowym
- cokoły – wyprawa elewacyjna żywiczna.
2. DACH
- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna
- podbitka – wykończona elewacją lub deską malowaną
- rynny – ocynkowane, odprowadzenie wód opadowych na teren,
3. INSTALACJE
- elektryczna – ilość punktów elektrycznych wg projektu,
- antenowa – gniazda antenowe, bez anten,
- c.o. - grzejniki zasilane z pieca 2F VIESSMAN, brak grzejnika w łazienkowego – wykonane podejście do zasilania grzejnika
- instalacja kanalizacyjna miejska,
- instalacja wodociągowa miejska,
- kominy – wentylacyjne wg projektu
4. STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZ
PARTER
Salon, kuchnia – posadzka betonowa, ściany, sufit - tynk gipsowy, brak parapetów wewnętrznych, drzwi tarasowe uchylno-rozwierne. Okno w jadalni FIX
WC parter - posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufity beton,
PIĘTRO
Pokój 1,2,3 – posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufity płyta gk, brak parapetów wewnętrznych,
Korytarze - posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufity płyta gk, brak parapetów
Łazienka - posadzka betonowa, ściany tynk gipsowy, sufity płyta gk, piec dwufunkcyjny brak parapetów
ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZEWNĘTRZNEGO NIERUCHOMOŚCI:
- ogrodzenie – panelowe z trzech stron, front do własnej aranżacji.
- taras (2m x 5m), opaska i wejście do budynku– wyłożony kostką brukową
- teren posesji wyrówna ny, pozostawiony do własnej aranżacji
ZAGOSPODAROWANIE TERENU OSIEDLA ENKLAWA SOLARZÓW:
Teren zamknięty – wjazd przez automatyczną bramę wjazdową.
Droga wewnętrzna – oświetlona, wyłożona kostką brukową.
Chodnik – ścieżka rekreacyjno/sportowa z kostki brukowej.
DODATKOWO:
Możliwość dokupienia drugiego miejsca parkingowego w cenie 20.000 złotych.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona na zagospodarowanym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Solarzów w Zielonej Górze .
Enklawa Solarzów to idealne osiedle dla rodzin, położone niedaleko od centrum miasta w zacisznej dzielnicy w otoczeniu lasów.
W okolicy nie zabranie atrakcji sportowych : jak ścieżki rowerowe czy boisko sportowe.
W niedalekiej odległości (ok. 700 m) supermarket oraz drobne usługi.
Edukacja – przedszkole ( ok. 400 m), szkoła podstawowa nr 4 w Drzonkowie.
KOMUNIKACJA:
Około 350 m od nieruchomości znajduje się podmiejski przystanek autobusowy MZK umożliwiający łatwiejszą komunikację po mieście.
Bardzo dobre połączenie z przebiegającą nieopodal obwodnicą S3 w kierunku Nowej Soli, Sulechowa czy Świebodzina.
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ
W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych nieruchomości.
Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.
W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.
Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A , 65-018 Zielona Góra
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.
Osoba prowadząca ofertę:
Edyta Szymańska
tel. 882 095 999