To ogłoszenie jest już archiwalne!

WYJĄTKOWE, KAMERALNE "OSIEDLE SAVANNA" W OCHLI 

BRAK PODATKU PCC I PROWIZJI POŚREDNIKA !

SAVANA NIERUCHOMOŚCI poleca domy parterowe w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Ochla na "osiedlu Savanna".  Nowoczesne domy parterowe budowane z Ytongu i silki dostępne w dwóch opcjach: większy z garażem lub mniejszy z możliwością wiaty.

Domy z garażem o pow. 153,00m2 (pow. użytkowa 121,10m2) już za 369.000zł brutto

 lub o pow. 99,60m2 (pow. użytkowa 84,20m2) już za 329.000zł brutto wraz z działką.

W okolicy teren lasów sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, jak i niedalekiej odległości od centrum miasta. Domy charakteryzuje nowoczesny i wyjatkowy styl. Projekt domów uwzględnia wszelkie inteligentne rozwiązania, zwracając uwagę na ergonomię, intuicyjny rozkład pomieszczeń, jak również dbałość o najwyższą jakość materiałów. 

KUPUJĄCY NABYWA W CENIE:

• przygotowanie terenu, zebranie humusu i nadmiaru ziemi, roboty ziemne + wykopy

• fundamenty żelbetowa z izolacją pionową i poziomą, instalacja wodno-kanalizacyjna

• fundamenty ocieplone i zabezpieczone styropianem o gr. 10 cm wraz z folią przeciwwilgociową  

ŚCIANA ZEWNĘTRZNA - murowane z bloczków komórkowych gr. 24cm na zaprawie cem-wapiennej. Fragmenty żelbet. Ściany zewnętrzne budynku mieszkalnego docieplone styropianem 15 cm

ŚCIANA WEWNĘTRZNA PARTERU - ściany konstrukcyjne gr. 24 cm oraz ściany działowe gr .12 cm murowane z bloczków z betonu komórkowego

STROP W KONSTRUKCJI WIĄZAROWEJ - dolny pas wiązara z drewna suszonego komorowo, strugane i impregnowane według obliczeń statycznych

DACH

• dachówka cementowa z kominkami wentylacyjnymi wraz z obróbkami blacharskimi pasująca do stylistyki osiedla,łaty drewniane - impregnowane, kontrłaty drewniane- impregnowane, folia wiatroizolacyjna, więzary dachowe według obliczeń statycznych z drewna suszonego komorowo, strugane i impregnowane

• komin z pustaków systemowych wykończony tynkiem strukturalnym, wyjście na dach przez wyłaz dachowy lub okno połaciowe dachowe, jedna ława kominiarska

STOLARKA DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA I OKIENNA - okna PCV firmy Drutex® na rdzeniu białym, pięciokomorowe w okleinach dopasowanych do stylistyki domów z pakietem 3x szybowym zaopatrzone w nawiewniki + nad oknami skrzynki przygotowane na montaż rolet, drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe

ORYNNOWANIE rynny i rury spustowe blaszane ocynk – odprowadzenie wody powierzchniowe (bez drenażu) na działkę nabywcy

POSADZKA - wylewka betonowa (surowa,zatarta) grubości 5-7 cm , styropian 15cm, warstwa folii PE,

STROP NAD PARTEREM

• nad wszystkimi pomieszczeniami drewniany w oparciu o pasy dolne dźwigarów dachowych wypełniony wełną  gr. 25 cm

• zabudowa płytą gipsowo-kartonową na ruszcie z profili stalowych jednowarstwowo na surowo bez ostatecznego wykończenia powierzchni gładzią gipsowa od strony pomieszczeń parteru

SUCHE TYNKI PARTERU - tynki gipsowe wykonywane mechanicznie

INSTALACJA WEWNĘTRZNA

       - INSTALACJA SANITARNA 

• instalacja tworzywowa ciepłej i zimnej wody doprowadzona do pomieszczenia bez rozprowadzenia pod przybory z licznikiem na przyłączeniu do budynku

• doprowadzenie kanalizacji sanitarnej PCV do pomieszczeń sanitarnych i kuchni bez rozprowadzenia pod przybory

• wentylacja grawitacyjna w pomieszczeniach wymaganych warunkami technicznymi 

       - INSTALACJA GRZEWCZA

• ogrzewanie gazowe,  kocioł dwufunkcyjny do 21KW z zamknięta komorą spalania, przewód powietrzno-spalinowy wyprowadzony przez ścianę zewnętrzną, sterowanie za pomocą regulatora pokojowego

• do ogrzewania pomieszczeń na parterze i piętrze zamontowane są stalowe grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatecznymi, liczbę i wielkość określa się na podstawie zapotrzebowania na ciepło

       - INSTALACJA ELEKTRYCZNA (bez osprzętu)

• instalacja oświetleniowa

• instalacja gniazd wtykowych

• instalacja wyrównawcza

• instalacja TV

• instalacja internetowa

• bez instalacji odgromowej budynku

INSTALACJA ZEWNĘTRZNA - przyłącze wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe

OCIEPLENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU

• system elewacji zewnętrznej tynk strukturalny siloksanowy, barwiony w masie na styropianie 15cm,  cokół 5cm, bez opaski wokół budynku do indywidualnego wykończenia

• parapety zewnętrzne z blachy stalowej malowane proszkowo

• fragmenty okapu i ścianki kolankowej z podbitki drewnianej malowanej

• wejście do budynku z kostki betonowej na podbudowie piaskowej

• podjazdy i ścieżki z kostki betonowej na podbudowie piaskowej

• brak tarasu do indywidualnego wykonania

• stanowisko na śmietnik zewnętrzny

• ogrodzenie poszczególnych działek bez furtek z siatki ślimakowej na słupkach okrągłych powlekanych

• teren działki uprzątnięty z pozostałości  budowlanych i ukształtowany jest wstępnie w ramach gruntu rodzimego ( bez dowozu ziemi roślinnej- dowóz potrzebnej ziemi po stronie nabywcy) – do ostatecznego wykończenia przez nabywcę z dopuszczeniem możliwej budowy schodów, murków oporowych z ukształtowaniem indywidualnym skarp i powierzchni z zastrzeżeniem, że wody opadowe z danej działki muszą być zagospodarowane w ramach jej powierzchni i nie mogą powodować zalewania sąsiednich działek

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• atrakcyjna lokalizacja –  tereny nowego osiedla otoczone lasem, doskonały dojazd do centrum miasta,
• jednolita architektura dla całego osiedla ,
• funkcjonalność projektu – otwarte przestrzenie, efektywne wykorzystanie przestrzeni domu,  dowolność aranżacji piętra,
• nasłonecznienie pomieszczeń – dzięki położeniu osiedla i dobrze zaprojektowanym oknom,
• uzbrojenie terenu – dostępność mediów gazu, wodociągu, kanalizacji i prądu, drogi,podjazdy i chodniki z polbruku
• wysoka jakość wykończenia – materiały renomowanych producentów ,

ODDANIE DO UŻYTKOWANIA LATO / JESIEŃ 2019 !!!

W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych nieruchomości. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.

Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A , 65-018 Zielona Góra

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Osoba prowadząca ofertę:

Edyta Szymańska

tel. 882 095 999

ZAPRASZAMY DO REZERWACJI !!!