Zgłoś poszukiwanie
kupno lub wynajem nieruchomości
Chce otrzymywać
oferty na e-mail - newsletter
Dodaj ogłoszenie
sprzedaż lub wynajem nieruchomości
premium

MIESZKANIE NA PIĘTRZE W BUDYNKU 4 LOKALOWYM - RACULA M-1152-SN

MIESZKANIE NA PIĘTRZE W BUDYNKU 4 LOKALOWYM - RACULA
Typ nieruchomościmieszkanie
Rodzaj transakcjina sprzedaż
LokalizacjaZielona Góra
Cena289.740,00 zł
Powierzchnia65,85 m2
Cena za metr4.400,00 zł
Liczba pokoi3
Liczba pięter1
Piętro1
Rodzaj zabudowydom
Rynekpierwotny
Materiał budynkuYTONG
Rok budowy2018 r.
Powierzchnia działki700,00 m2
Mediaprąd. woda. kanalizacja miejska . gaz
Dojazdasfaltowy. utwardzony

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

BRAK PODATKU PCC!

SAVANA NIERUCHOMOŚCI poleca bezczynszowe mieszkanie na pierwszym piętrze w budynku czterolokalowym. Nieruchomość znajduje się w Raculi i składa się z 3 pokoi o łącznej powierzchi 65,85 m2 plus przynależny taras .

Do lokalu w cenie nieruchomości przypisane są dwa miejsca postojowe.

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim o bardzo wysokim standardzie .

Nieruchomość bezczynszowa!!

Możliwość adaptacji strychu na dodatkowe pomieszczenie.

 

Układ przestrzenny pomieszczeń na parterze o powierzchni 65,85 m2:

- salon z aneksem kuchennym 25,01m2

- pokój 9,42

- sypialnia 10,14m2

- łazienka 5,35m2

- korytarz 6,29m2

- korytarz 9,44 m2

 

Dodatkowo taras o powierzchni 12 m2 i możliwość zaadoptowania strychu na dodatkowe pomieszczenie 13 m2 .

 

KUPUJĄCY NABYWA W CENIE

1. STAN ZEROWY

- przygotowanie terenu, zebranie humusu i nadmiaru ziemi, roboty ziemne + wykopy

- fundamenty żelbetowa z izolacją pionową i poziomą, instalacja wodno-kanalizacyjna

- fundamenty ocieplone i zabezpieczone styropianem o gr. 15 cm wraz z folią przeciwwilgociową  

 

2. STAN SUROWY

ŚCIANA ZEWNĘTRZNA - murowane z bloczków z betonu komórkowego YTONG gr. 24cm na spoinie cienkowarstwowej . Fragmenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne budynku mieszkalnego docieplone styropianem 15 cm.

ŚCIANA WEWNĘTRZNA PARTERU - ściany konstrukcyjne gr. 24 cm oraz ściany działowe gr .11,5 cm murowane z bloczków z betonu komórkowego YTONG.

STROP ŻELBETOWY– płyty kanałowe sprężone.

WIĄZARY DACHOWE PREFABRYKOWANE

DACH - dachówka ceramiczna szkliwiona z obróbkami blacharskimi , łaty drewniane - impregnowane, kontrłaty drewniane - impregnowane, folia wiatroizolacyjna, komin z pustaków systemowych wykończony blachą powlekaną, , jedna ława kominiarska ,stopnie kominiarskie.

STOLARKA DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA I OKIENNA - okna PCV dwustronnie kolor Antracyt  sześciokomorowe z potrójnym pakietem szybowym roletami elektrycznymi zewnętrznymi w kolorze Antracyt   drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe.

ORYNNOWANIE - rynny i rury spustowe tytanowo-cynkowe – odprowadzenie wody powierzchniowe (bez drenażu) na działkę nabywcy.

 

3. STAN WYKOŃCZENIOWY WEWNĘTRZNY

POSADZKA -wylewka betonowa grubości 5-7 cm , styropian 10cm, warstwa folii PE,

STROP NAD PIĘTREM - nad wszystkimi pomieszczeniami drewniany wypełniony wełną  gr. 15cm +15 cm, zabudowa płytą gipsowo-kartonową na ruszcie z profili stalowych jednowarstwowo na surowo bez ostatecznego wykończenia powierzchni gładzią gipsowa od strony pomieszczeń parteru

SUCHE TYNKI PARTERU - tynki gipsowe wykonywane mechanicznie.

INSTALACJA WEWNĘTRZNA:

1. INSTALACJA SANITARNA 

- instalacja tworzywowa ciepłej i zimnej wody doprowadzona do pomieszczeń i rozprowadzona

- doprowadzenie kanalizacji sanitarnej PCV do pomieszczeń sanitarnych i kuchni 

- wentylacja grawitacyjna w pomieszczeniach wymaganych warunkami technicznymi

- komplet inverterowej klimatyzacji ściennej !!!!!

 2. INSTALACJA GRZEWCZA

- ogrzewanie gazowe,  kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny do 24KW z zamknięta komorą spalania, przewód powietrzno-spalinowy wyprowadzony ponad dach, sterowanie za pomocą regulatora pokojowego

- do ogrzewania pomieszczeń rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience, i korytarzu. Dodatkowo zamontowane są stalowe grzejniki purmo płytowe z zaworami i głowicami termostatecznymi w pokojach i w łazience grzejnik drabinkowy gorgiel , liczbę i wielkość określa się na podstawie zapotrzebowania na ciepło

- w łazience zamontowany stelaż podtynkowy pod WC

3.INSTALACJA ELEKTRYCZNA (bez osprzętu)

- instalacja oświetleniowa

- instalacja gniazd wtykowych

- instalacja wyrównawcza

- instalacja TV

- bez instalacji odgromowej budynku

 

 4. STAN WYKOŃCZENIOWY ZEWNĘTRZNY

INSTALACJA ZEWNĘTRZNA - przyłącze wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe

OCIEPLENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU - system elewacji zewnętrznej tynk strukturalny silikonowy 1,5 mm baranek, barwiony w masie na styropianie 15 cm,  cokół 10 cm, parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe.

 

5. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - wejście do budynku z kostki betonowej na podbudowie piaskowej.

 

LOKALIZACJA:

Pełne uroku i klimatu, zielone osiedle domów jednorodzinnych w Raculi w bliskiej odległości od centrum miasta. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna.
Lokalizacja domu zapewnia spokój i ciszę, a jednocześnie swobodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. Droga dojazdowa – utwardzona i asfaltowa. Teren zurbanizowany z doskonałym dojazdem do tras wylotowych z miasta - S3 i obwodnicy. 

 

ATUTY:

1. BEZCZYNSZOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM

2. WYSOKI STANDARD WYKONANIA, DODATKOWO KLIMATYZACJA

3. DWA MIEJSCA POSTOJOWE PRZED BUDYNKIEM W CENIE MIESZKANIA

4. SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM I WYJŚCIEM NA ZADASZONY TARAS I OGRÓD

5. KAMERALNY BUDYNEK 4-LOKALOWY

6. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA , W SĄSIEDZTWIE DUŻO TERENÓW ZIELONYCH

7. SPOKOJNE SĄSIEDZTWO – W OKOLICY DOMY JEDNORODZINNE

8. BLISKI DOJAZD DO CENTRUM ZIELONEJ GÓRY

9. SWOBODNY WYLOT DO TRAS S3 I OBWODNICY

 

 

 

DODATKOWO DO KAŻDEGO MIESZKANIA DWA MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE !!!

 

ODDANIE MIESZKAŃ JUŻ W MARCU  2019 !!!

 

 

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO REZERWACJI !

W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych nieruchomości.

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.

Zainteresowanym chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Zapewniamy profesjonalną obsługę Państwa transakcji pod względem prawnym .

 

Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A , 65-018 Zielona Góra

 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

 

Osoba prowadząca ofertę:

Edyta Szymańska

tel. 882 095 999

 

Przeglądając niniejszy serwis internetowy, akceptujesz pliki cookies zgodnie z ustawieniami przeglądarki.