To ogłoszenie jest już archiwalne!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

SAVANA NIERUCHOMOŚCI poleca przestronne 3-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w nowoczesnym apartamentowcu w okolicach Jędrzychowa w Zielonej Górze. Lokal znajduje w czterorodzinnym budynku o powierzchni 62,08 m2 z przynależnymi dwoma balkonami.

Zastosowany został przemyślany układ pomieszczeń mieszkalnych.

Budynek położony przy lesie i strumyku, w otoczeniu drzew. Charakteryzuje go nowoczesna loftowa architektura z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Teren posesji starannie zagospodarowany. Prywatne miejsca postojowe.

Media :gaz, prąd, kanalizacja i woda miejska.

Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim.

Obecnie można dokonać zmian hydraulicznych, elektrycznych wg uznania kupującego.

NA POWIERZCHNI 62,08 ROZMIESZCZONO;

- salon z aneksem kuchennym – 23,29 m2

- pokój – 10,68 m2

- pokój – 7,52 m2

- łazienka – 4,84 m2

- przedpokój – 10,62m2

- holl 1,84 m2

- wiatrołap z klatką schodową 3,29

- dodatkowo balkon 8,80 m2

KUPUJĄCY OTRZYMUJE W CENIE NASTĘPUJĄCY STANDARD WYKOŃCZENIA:

1. STAN ZEROWY

- przygotowanie terenu, zagęszczenie, roboty ziemne, wykopy,

- fundament żelbetowy z betonu (b12), ściany fundamentowe z bloczkó betonowych 24 cm, izolacja pionowa i pozioma , instalacja wod-kan,

- fundament docieplony styropianem 20 i zabezpieczony folią przeciwwilgociową,

- posadzka konstrukcyjna piasek stabilizujący zagęszczony, wylewka gr. 10 cm z betonu C8/10(B10), warstwa termoizolacyjna gr.15 cm, folia budowlana izolacyjna, posadzka betonowa gr.5 cm z betonu (B10).

2. STAN SUROWY

- ściany zewnętrzne wykonane z bloczków komórkowych YTONG PP4/0,6 firmy Xella gr. 24 cm, na zaprawie Franspol cienkowarstwowej zc-1, wieńce i ściany kolankowe z betonu (B20),

- ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem 20 cm,

- ściany działowe murowane z bloczków komórkowych YTONG PP4/0,6 firmy Xella gr. 12 cm, na zaprawie Franspol cienkowarstwowej zc-1

- strop żelbetowy – płyty kanałowe sprężone z wylewką żelbetową,

- dach dwuspadowy, wiązar deskowy skręcany i klejony, wyselekcjonowane drewno,

- pokrycie dachu i częściowo elewacji blachą ALUMINIOWĄ PREFA P10(na rąbek),

- podkonstrukcja z blachy ocynkowanej, membrana paroprzepuszczalna, pokrycie z blachy PREFA 0,7 P10 ( na rąbek),

- rury spustowe PCV ukryte w elewacji bez wyczystek,

- kominy pokryte blachą ALUMINIOWĄ PREFA P10(na rąbek),

STOLARKA DRZWIOWA I OKIENNA

- drzwi CAL JAGIENKA DREWNO 90 PEŁNE ANTYWŁAMANIOWE, klamka pochwytowa 120 cm czarna kolor drzwi RAL 7047,

- okna i drzwi balkonowe PCV FIRMY BOW-MAX IGLO ENERGY CLASSIC TRZYSZYBOWE + kolor zew.i wew. antracyt, puszki roletowe montowane pod styropianem w elewacji ( bez rolet).

3. STAN WYKOŃCZENIA WEWNĘTRZNY

- instalacja sanitarna – z rurek PCV doprowadzona do pomieszczeń bez rozprowadzenia pod przybory, doprowadzenie instalacji sanitarnej PCV do łazienki i kuchni bez rozprowadzenia pod przybory, wentylacja grawitacyjna w pomieszczeniach wymagających warunkami technicznymi,

- instalacja gazowa – ogrzewanie gazowe , kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, przewód powietrzno spalinowy wyprowadzony przez komin, sterowanie pieca za pomocą termoregulatora pokojowego stacjonarnego, ogrzewanie pomieszczeń przez grzejniki PŁYTOWE PURMO z zaworami i głowicami termostatycznymi, w łazience ogrzewanie podłogowe + grzejnik typu drabinka,

- instalacja elektryczna – punkty świetlne, gniazda wtykowe, tv+internet, instalacja odgromowa budynku, oświetlenie zewnętrzne dekoracyjne budynku,

4.STAN WYKOŃCZENIOWY PREMIUM ZEWNĘTRZNY

- instalacje zewnętrzne – przyłącze wod-kan, elektryczne, gazowe, oświetlenie zewnętrzne,

- elewacja zewnętrzna budynku w dolnej części wykonana z naturalnej cegły ciętej lico, imitacja betonu architektonicznego, górna część zakończona blachą w rąbek płynnie przechodzącą w dach,

- parapety zewnętrzne z blachy ocynk malowane proszkowo w kolorze antracyt,

- na piętrze tarasy 8,80 m2, balustrady stalowe malowane proszkowo w kolorze antracyt,

- skrzynki listowe wbudowane w ścianę w kolorze szarym w tonacji dzwi i elewaji betonowej,

5. CZĘŚĆ WSPÓLNA

- schody prowadzące do budynku i do drzwi wejściowych z betonu architektonicznego,

- wjazd na parking wykonany z kostki betonowej,

- zagospodarowanie terenu w roślinność , kamienie dekoracyjne,

- oświetlenie zmierzchowe,

- murki oporowe w kolorze betonu,

- teren wspólny i część prywatna ogrodzona siatką systemową w kolorze antracyt – 170 cm,

- wydzielone stanowisko na śmietniki na granicy działki.

DODATKOWO DO KAŻDEGO MIESZKANIA  MIEJSCE POSTOJOWEGO W CENIE !

ODDANIE MIESZKAŃ JUŻ WKRÓTCE MARZEC 2019 !!!

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ 

W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych nieruchomości. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.

Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A , 65-018 Zielona Góra

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Osoba prowadząca ofertę:

Edyta Szymańska

tel. 882 095 999