Typ nieruchomości | dom |
Rodzaj transakcji | na sprzedaż |
Lokalizacja | Sulechów |
Cena | 350.000,00 zł |
Powierzchnia | 134,43 m2 |
Cena za metr | 2.603,59 zł |
Liczba pokoi | 4 |
Rodzaj zabudowy | bliźniak |
Rynek | pierwotny |
Rok budowy | 2020 r. |
Media | prąd. woda. kanalizacja miejska . gaz |
Dojazd | asfaltowy. utwardzony |
SAVANA NIERUCHOMOŚCI poleca do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku w miejscowości Brzezie koło Sulechowa.
Nieruchomość o powierzchni - 116,76 m2 + garaż 17,67 m2.
Budynki usytuowane na działkach o powierzchni od 277 do 515 m2.
Teren ogrodzony, przydomowe ogródki oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
INWESTYCJA TO 7 DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŻNIACZEJ !!!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI POŚREDNIKA !!
BRAK PODATKU PCC !
REALIZACJA WIOSNA -LATO 2020 ROK
KUPUJĄCY NABYWA W CENIE:
1. Na powierzchni 134,43 m2 rozmieszczono:
PARTER
- holl i przedpokój 9,99 m2
- salon z kuchnią w aneksie i jadalnią – 33,55 m2
- kotłownia – 4,53 m2
- toaleta – 3,67 m2
- garaż – 16,67 m2
PIĘTRO
- pokój – 12,32 m2
- pokój – 15,70 m2
- pokój – 14,31 m2
- garderoba – 8,48 m2
- łazienka – 7,08 m2
- komunikacja – 7,13 m2
2.Stan zerowy
- przygotowanie terenu, zebranie humusu i nadmiaru ziemi, roboty ziemne + wykopy,
- fundamenty żelbetowe z izolacją pionową i poziomą, instalacja wodno-kanalizacyjna,
- fundamenty ocieplone i zabezpieczone styropianem o gr. 15 cm wraz z folią przeciwwilgociową .
3. Stan surowy
- ŚCIANA ZEWNĘTRZNA - murowane z bloczków komórkowych gr. 24cm na zaprawie cementowo wapiennej. Fragmenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne budynku mieszkalnego docieplone styropianem 20 cm.
- ŚCIANA WEWNĘTRZNA PARTERU -ściany konstrukcyjne gr. 24 cm oraz ściany działowe gr .12 cm murowane z bloczków z betonu komórkowego,
- STROP ŻELBETOWY– płyty kanałowe sprężone,
- WIĘŹBA DACHOWA – drewno impregnowane klasy c27,
- DACH - dachówka ceramiczna z obróbkami blacharskimi , łaty drewniane - impregnowane, kontrłaty drewniane- impregnowane, folia wiatroizolacyjna, komin z pustaków systemowych wykończony tynkiem strukturalnym, wyjście na dach przez okno połaciowe dachowe, jedna ława kominiarska,
- STOLARKA DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA I OKIENNA - okna PCV na rdzeniu białym, pięciokomorowe w okleinie, drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe,
- ORYNNOWANIE - rynny i rury spustowe blaszane powlekane – odprowadzenie wody powierzchniowe (bez drenażu) na działkę nabywcy.
4. Stan wykończeniowy wewnętrzny
- POSADZKA -wylewka betonowa (surowa,zatarta) grubości 5-7 cm , styropian 10cm, warstwa folii PE,
- STROP NAD PARTEREM nad wszystkimi pomieszczeniami drewniany wypełniony wełną gr. 20 cm + 10 cm zabudowa płytą gipsowo-kartonową na ruszcie z profili stalowych jednowarstwowo na surowo bez ostatecznego wykończenia powierzchni gładzią gipsową od strony pomieszczeń parteru,
- SUCHE TYNKI PARTERU -tynki gipsowe wykonywane mechanicznie,
- INSTALACJA SANITARNA - instalacja ciepłej i zimnej wody doprowadzona do pomieszczenia bez rozprowadzenia pod przybory z licznikiem na przyłączeniu do budynku , doprowadzenie kanalizacji sanitarnej PCV do pomieszczeń sanitarnych i kuchni bez rozprowadzenia pod przybory, wentylacja grawitacyjna w pomieszczeniach wymaganych warunkami technicznymi ,
- INSTALACJA GRZEWCZA - ogrzewanie gazowe, kocioł dwufunkcyjny do 24KW z zamkniętą komorą spalania, przewód powietrzno-spalinowy wyprowadzony przez ścianę zewnętrzną, sterowanie za pomocą regulatora pokojowego do ogrzewania pomieszczeń na parterze i piętrze zamontowane są stalowe grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatecznymi, liczbę i wielkość określa się na podstawie zapotrzebowania na ciepło,
- INSTALACJA ELEKTRYCZNA - (bez osprzętu) instalacja oświetleniowa, instalacja gniazd wtykowych, instalacja wyrównawcza, instalacja TV, instalacja internetowa, bez instalacji odgromowej budynku.
5. Stan wykończeniowy zewnętrzny -INSTALACJA ZEWNĘTRZNA -przyłącze wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe , - OCIEPLENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU - system elewacji zewnętrznej - tynk strukturalny silikatowy, barwiony w masie na styropianie 20cm, cokół 15cm, bez opaski wokół budynku do indywidualnego wykończenia parapety zewnętrzne z blachy stalowej malowane proszkowo.
6. Zagospodarowanie terenu - wejście do budynku z kostki betonowej na podbudowie piaskowej , - podjazdy i ścieżki z kostki betonowej na podbudowie cementowo-piaskowej , - brak tarasu do indywidualnego wykonania , - ogrodzenie poszczególnych działek bez furtek i bram, - teren działki uprzątnięty z pozostałości budowlanych i ukształtowany jest wstępnie w ramach gruntu rodzimego ( bez dowozu ziemi roślinnej- dowóz potrzebnej ziemi po stronie nabywcy) – do ostatecznego wykończenia przez nabywcę z dopuszczeniem możliwej budowy schodów, murków oporowych z ukształtowaniem indywidualnym skarp i powierzchni z zastrzeżeniem, że wody opadowe z danej działki muszą być zagospodarowane w ramach jej powierzchni i nie mogą powodować zalewania sąsiednich działek.
ZAPRASZAMY DO REZERWACJI LISTA JUŻ OTWARTA !!!
W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych nieruchomości. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.
Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A , 65-018 Zielona Góra
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.
Osoba prowadząca ofertę:
Edyta Szymańska
tel. 882 095 999