To ogłoszenie jest już archiwalne!

UROKLIWY DOM WOLNOSTOJĄCY W MALOWNICZEJ MIEJSCOWOŚCI NAD JEZIOREM 

Oferujemy Państwu bardzo słoneczny, przestronny i zadbany dom w miejscowości Lubogoszcz.

Jest to niewielka malownicza miejscowość przyległa do Sławy. Sprzedawana nieruchomość położona jest na rozbudowanym osiedlu domków jednorodzinnych z bardzo bliskim dostępem do jeziora ( zaledwie 400 m) i lasu ( 100 m).

Dom parterowy z użytkowym poddaszem jest z roku 2014 i wybudowany został w technologii tradycyjnej wg projektu " SOLO-2" , posadowiony na działce 630 m2, powierzchnia całkowita 146,40 m2 ( użytkowa 119 m2).

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:

Bardzo słoneczny, wygodny dom. Idealny dla rodziny do całorocznego zamieszkania, nie drogi w utrzymaniu. Na etapie budowy w projekcie dokonano zmian i w związku z tym  na parterze zrezygnowano z jednego pokoju na poczet dużej ustawnej łazienki z wanną oraz większego holu. Na piętrze przy sypialni wygospodarowano łazienkę z kabiną prysznicową.

PARTER - CZĘŚĆ DZIENNA: 
- salon z wyjściem na taras i do ogrodu, połączony z kuchnią i jadalnią ( 31,50 m2) ,
- łazienka z wc w gebericie, wanna, umywalka z szafką, szafa w zabudowie, ściana lustrzana ( 9,40 m2),
- pokój – może służyć jako pokój gościnny ( 9,40 m2),

- przedpokój ( 12,10 m2),

- kotlownia ( 1,90 m2) ,
- garaż jednostanowiskowy ( 16,90 m2) .

PIĘTRO:
- holl,

- pokój ,

- sypialnia z łazienką.

Ponadto wygospodarowano szczyt domu nad garażem do przechowywania rzeczy – typu strych.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom oddany do użytku w 2014 roku , wybudowany w konstrukcji murowanej, wolnostojący, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym.

Ściany fundamentowe z bloczków suporex.

Dom docieplony styropianem (15 cm), elewacja z tynku mineralnego.

Na parterze okna PCV  dwuszybowe z roletami zewnętrznymi antywłamaniowe firmy Schucko, wewnątrz i z zewnątrz kolor orzech , z zewnątrz przyciemniane, parapety granitowe . Na piętrze okna dachowe.

Brama wjazdowa do garażu na pilota, kolor ciemny orzech, firmy Wiśniowski.

Drzwi zewnętrzne wykonane na indywidualne zamówienie.

Dach kryty czarną dachówką ceramiczną. Konstrukcja dachu wykonana z drewna , płatwiowa,wentylowana.

Ściany wewnętrzne-działowe na parterze z pustaków ceramicznych.

Strop nad parterem Akermana.

Kominy murowane z cegły pełnej ceramicznej klasy 150.

Dom został wybudowany z dbałością o szczegóły. Zastosowano materiały wysokiej jakości. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

W części dziennej ( salon, kuchnia , jadalnia i holl) na podłodze położono jasną glazurę (60/60), która optycznie jeszcze bardziej powiększa pomieszczenia. Ściany są szpachlowane , malowane, dekoracyjnie tapeta. W cenie domu pozostaje kuchnia w zabudowie z granitowym blatem oraz pełnym sprzętem AGD ( zmywarka Amica, płyta elektryczna i piekanik Amica, pochłaniacz Amica, lodówka Bosch)

W pokojach na podłodze panele, ściany szpachlowane, malowane, tapeta.

Łazienki w glazurze z aranżacyjnym oświetleniem ledowym i halogenowym.

Schody dębowe wykonane wg indywidualnego zamówienia z policzkowym podświetleniem ledowym.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU :

- taras  o powierzchni 50 m2 wyłożony płytkami gresowymi ( 60/60),

- dookoła domu wyłożona deska z tworzywa ,

- ogród wyposażony w system nawadniania, własna studnia,

- zadbany trawnik i niskie nasadzenia - krzewy i drzewa ozdobne,

- cała posiadłość oświetlena ( oświetlenie tarasu, wejście do domu, podbitka, szczyty w dachu),

- teren posesji częściowo ogrodzony – z przódu domu słupki murowane , wykończone tynkiem w kolorze domu, daszki czarne granitowe.

INSTALACJE:

- wodna, elektryczna, kanalizacja miejska,

- centralnego ogrzewania - piec firmy Urlich na paliwo ze zbiornika, kominek w salonie,

- odkurzacz centralny w całym domu,

- na parterze we wszystkich pomieszczeniach podłogi podgrzewane, na piętrze grzejniki w pokojach, w łazience podłogowe.

LOKALIZACJA:

- bardzo atrakcyjna lokalizacja, jezioro 400 m, las 100 m

- idealne miejsce dla rodziny z dziećmi,

- w okolicy same domki jednorodzinne, miejsce do spacerów i przejażdżek rowerowych,

- nieruchomość z bliskim dostępem do drogi głównej,

- w bliskiej odległości szkoły , sklepy i inne punkty usługowe.

WALORY DOMU: 
1. WYGODNY I PRZESTRONNY DOM DLA RODZINY 
2. PRZESTRONNA CZĘŚĆ DZIENNA Z JADALNIĄ , OTWARTĄ KUCHNIĄ I SALONEM Z WYJŚCIEM NA SŁONECZNY TARAS I OGRÓD,
3. DWIE ŁAZIENKI, W TYM JEDNA PRYWATNA PRZY SYPIALNI ,
4. GARAŻ W BRYLE BUDYNKU Z BRAMĄ WJAZDOWĄ NA PILOTA  ,
5. DOBRY I TANI SYSTEM OGRZEWANIA DOMU, NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA,
6. ZADBANY OGRÓD Z RÓŻNORODNYMI NASADZENIAMI OD STRONY POŁUDNIOWEJ,
7. BARDZO ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - CICHY I ZIELONY ZAKĄTEK NAD JEZIOREM I PRZY LESIE,

8. W BLISKIEJ OKOLICY MARKETY, SZKOŁY I INNE PUNKTY USŁUGOWE.

W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych nieruchomości. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.

Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A , 65-018 Zielona Góra

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Osoba prowadząca ofertę:

Edyta Szymańska

tel. 882 095 999